藤和綾瀬コープ

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,690万円
77.6万円/㎡
相場
5,193万円
70.8万円/㎡
3,203
4,530
5,856
7,183
AI査定結果
推定相場価格
5,193万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,856万円
61.8万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
藤和綾瀬コープ
5,690万円（77.6万円/㎡）/ 4階 / 73.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,690万円77.6万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2026/02/035,990万円81.7万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2026/01/162,000万円40.7万円4階 49.14㎡ 1DK西
2026/01/062,300万円46.8万円4階 49.14㎡ 1LDK西
2025/11/302,230万円54.4万円7階 41㎡ 1LDK西
2025/11/086,780万円92.5万円4階 73.31㎡ 2LD南
2024/04/243,180万円56.4万円3階 56.43㎡ 2LDK西
2024/03/144,399万円60.0万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/03/034,480万円61.1万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/02/174,580万円62.5万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2023/12/262,180万円52.7万円6階 41.37㎡ 1LDK東
2023/09/083,180万円43.4万円4階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/08/273,280万円44.7万円4階 73.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
藤和綾瀬コープ
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 5,690万円77.6万円73.31㎡2LDK4階 / 7階建 南1981年74戸SRC
2026/04/02竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2026/01/10矢野新ビルディング
足立区梅島三丁目
西新井駅1分 5,450万円81.8万円66.61㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年54戸SRC
2025/08/30ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 3,480万円61.8万円56.33㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年47戸RC
2024/05/28シャルマンコーポ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅2分 3,480万円58.4万円59.63㎡3LDK2階 / 5階建 西1985年48戸RC
2024/01/24ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 3,498万円63.4万円55.2㎡3LDK3階 / 7階建 西1984年44戸RC
2024/12/27タック北千住
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 3,290万円58.4万円56.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1984年24戸SRC
2026/03/14サカイリグリーンパーク北千住第7
足立区千住四丁目
北千住駅11分 5,300万円88.0万円60.24㎡2LDK11階 / 11階建 北1984年40戸SRC
2024/05/04サンマンション五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅8分 3,699万円59.7万円61.95㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年56戸RC
2026/03/21北千住ダイカンプラザ
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,790万円79.2万円60.5㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年45戸RC
2024/10/14北千住スカイハイツ
足立区千住旭町
北千住駅6分 5,380万円82.4万円65.32㎡3LDK6階 / 9階建 南1984年83戸SRC
2026/04/06東和ファイナンス
足立区東和五丁目
北綾瀬駅6分 3,598万円58.6万円61.36㎡2SLDK7階 / 8階建 南東1977年48戸RC
2026/03/01ネオコーポ北千住
足立区千住橋戸町
千住大橋駅12分 3,780万円61.8万円61.21㎡2LDK2階 / 7階建 西1981年66戸SRC
2025/04/04エクレール北千住
足立区千住関屋町
北千住駅8分 4,299万円71.5万円60.14㎡3LDK5階 / 9階建 南1985年57戸RC
2026/04/06MKキャッスル
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 4,350万円76.3万円57㎡2LDK7階 / 8階建 北西1985年29戸SRC
2026/04/05ソフトタウン綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 4,190万円65.2万円64.25㎡3LDK10階 / 11階建 南1986年87戸SRC
2026/03/08ストークマンション綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅3分 4,190万円68.1万円61.54㎡3LDK9階 / 9階建 南西1977年61戸SRC
2026/02/07亀有グリーンマンション
足立区東和二丁目
亀有駅9分 3,999万円59.5万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1982年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は足立区の平均と比較して65.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
46.9万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和綾瀬コープ
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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